Tradução: E se ... Nova York tivesse leis mais rígidas de controle de aluguel como as de Paris?

A cidade de Nova York possui leis de controle e estabilização de aluguéis, mas elas se aplicam apenas a alguns apartamentos - cerca de 47% do estoque de moradias. Em 2015, a França aprovou uma lei de controle de aluguel que limita os aumentos de aluguel em todas as unidades de aluguel em Paris, nas quais nenhum arrendamento poderia ser superior a 120% do aluguel médio para o tipo de apartamento. Os primeiros resultados mostraram um impacto, com muitos aluguéis diminuindo ou mantendo-se estáveis, mas em 2017 a lei foi derrubada por um tribunal administrativo. Berlim, na Alemanha, aprovou uma lei semelhante em 2015, mas isso também foi anulado no tribunal. A tentativa de aprovar tais leis nos EUA provavelmente teria um destino semelhante.

Mas o governo de Paris tem outras estratégias à sua disposição, incluindo o "direito de preferência", dando prioridade a compradores particulares quando uma propriedade está à venda em bairros em rápida mudança. Todos os anos, a cidade compra algumas dessas propriedades à taxa de mercado e as converte em moradias subsidiadas. Essa política visa limitar a gentrificação e impedir o deslocamento dos moradores mais pobres. Os críticos apontam que o programa é muito caro, com um alto custo por unidade e pode não afetar unidades suficientes para fazer uma grande diferença nos custos de moradia em geral.

O que você acha que Nova York deveria adotar uma estratégia semelhante?

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